امروز یکشنبه ۲۵ آذر ۱۳۹۷
۱۱:۲۸:۵۸ - پنج شنبه ۳ خرداد ۱۳۹۷
داغ کن - کلوب دات کام Balatarin اشتراک گذاری در فیس بوک تویت کردن این مطلب
ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها و طرح تفصیلی کمک به شهر فروشی
ایرساگیل: شهرداری ها برای اداره شهر به فکر منابع درآمدی هستند و این ماده ۱۰۰ را یکی از راه های درآمدزایی تلقی می کنند.

به گزارش ایرساگیل، شهرداری ها برای اداره شهر به فکر منابع درآمدی هستند و این ماده ۱۰۰ را یکی از راه های درآمدزایی تلقی می کنند.

در کشور ما تعریفی که در راستای توسعه نهادینه شده ساخت و سازهای شهری وجود دارد، فرسنگ ها با مفهوم توسعه جهانی متفاوت است.

در خصوص اجرای قانون ماده ۱۰۰ شهرداری ها که شهر فروشی در آن اتفاق می‌افتد، باید به این امر اشاره داشت که شهرداری‌ها برای اداره شهر به فکر منابع درآمدی هستند و این ماده ۱۰۰ را یکی از راه های درآمدزایی تلقی می‌شود. این شیوه‌  که شهرداری ها یک نهاد خصوصی و یک انرژی هستند و باید از محل درآمدهای خود هزینه های را تامین کنند، باید اصلاح شود.

شهرداری‌ها برای تامین بودجه عمرانی نیاز به منابع درآمدی دارند و یکی از راه های تامین بودجه احقاق ماده ۱۰۰ است، که اگر شهرداری‌ها نیز از سوی دولت حمایت شوند به طوری که بودجه مناسبی برای عمران آبادی در اختیار آن ها قرار گیرد، شاید در تحقق توسعه پایدار در حوزه ساختمان سازی  توسعه شهری نقش موثر تری را ایفا کنند.

از طرفی طرح تفصیلی هم گام و در جوار ماده ۱۰۰ از زمان اجرا در نظام  توسعه شهری شهرداری ها نه تنها سبب توسعه شهری نشده بلکه باعث شده تا پروژه های عمرانی که از سوی پیمنکاران به دلیل قوانین سخت گیرانه این طرح تفصیلی که مطرح گردیده سبب شود که  بعدا به کمیسون ماده ۱۰۰ ختم گردد. نه ینکه ماده مربوطه دچار نقصان است بلکه نحوه اجرا مورد بحث است هرچند اشکال بر طرح تفصلی میرود.

در واقع این شیوه نظارت بر توسعه شهری نه تنها سبب توسعه شهری نمی گردد بلکه سبب می شود تا ساخت ساز در شهر با مشکلی جدی رو به شود .  واز طرفی این رکود سبب گردد تا حتی بحث اشتغال گارگران ساختمانی و فروشگاه های عرضه مصالح ساختمانی نیز با چاش اساسی رو به رو گردد و این زنجیره تبعات بد خود را بر روی نیمه تمام راه کردن توسعه عمرانی شهری  شهرداری میگذارد چرا که نداشتن بودجه لازم برای پیش برد پروژها کافی نخواهد بود و از طرفی با خزانه خالی کاری نمیشود کرد .

و اما در انتها این که یک شهر توسعه یافته دارای ساختمان هایی در راستای توسعه پایدار است،حتما به نما و منظر شهری کمک می کند

ساختمان هایی که فاضلاب آن ها آلودگی محیطی ایجاد می کند، و جز ساختمان توسعه یافته محسوب نخواهد شد اما متاسفانه در میان این نوع ساخت و سازها در کشور ما رونق زیادی دارد.

به ساخت و ساز شهری و توسعه هنوز نگاه سنتی میشود و مدیران شهری صرفا به فکر بزرگ کردن شهر و زیباسازی ساده و سطحی مبلمان شهری هستند.

این گونه ساخت و سازها با مدیریت مصرف انرژی و ساخت زیست‌محیطی منافات دارد، چون سازنده های ساختمانی به دنبال کمترین هزینه و بیشترین سود آوری درساختمان سازی هستند، هرچند سازمان نظام مهندسی که به عنوان طراح و مجری ساختمان سازی وارد شده نیز برنامه مشخصی ندارد و هدف این سازمان نیز درآمدزایی است.

متاسفانه دید درستی نسبت به مسئله ساختمان سازی و توسعه پایدار در کشور وجود ندارد، به طوری که ساختمان هایی مشاهده می‌شود که با قدمت بیش از چند دهه همچنان پابرجاست اما ساختمان های جدید با طول عمر ۷ یا ۸ ساله  به زودی روبه زوال می روند.

البته این بدان معنا نباید تلقی شود که برای توسعه شهری امکان تاریخی یا گردشگری حذف و محدود شود بلکه  باید در ساختمان سازی مدرن  نگاه حفظ محیط زیست  و ساختار بومی  محل توجه صورت پذیرد.

 

داغ کن - کلوب دات کام Balatarin اشتراک گذاری در فیس بوک تویت کردن این مطلب

  • آخرین اخبار
تلویزیون اینترنتی ایرسا
تبلیغات
روزنامه های گیلان
نظرسنجی
تابناك وب اپلیکیشن ایرسا گیل اپلیکیشن ایرسا گیل http://invest.lahijan.ir/ کانال تلگرام ایرسا گیل باشگاه بدنسازی مجید